每天固定更新財經消息

目前分類:國內房地產 (2078)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

好房網News記者曾亭皓/綜合報導

近年店面租金高漲成了多地知名商圈的最大殺手,最顯著的案例,莫過於台北東區,自往年的人潮雜沓,到現在隨處可見招租紅字,業者嘆「全是高租金害的」,但相比店面租金同是單坪破萬的公館商圈,永慶房屋台大直營店店長宋紀翔分析,高租金是次要問題,群聚效應失策才是釀空城關鍵。

根據戴德梁行資料統計,東區商圈今年第三季空置率已達到7.8%,且若將特賣會店面列入統計,空置率將再拉高至11.2%,相較店長宋紀翔分析目前公館商圈空租率僅3%,近4倍的差異,使東區沒落一說更具說服力,宋紀翔解釋,估計主要原因仍在於東區連鎖店面移轉,影響人流匯聚所致,相較起來,由於公館的基本消費力穩定,因此即便租金單坪破萬,還是有一定行情。

捷運公館出口店租金單坪破萬。(圖/翻攝自Google Map) © 由 好房網 提供

據北市府最新調查資料顯示,北市商圈包含東區、士林夜市、西門町、石牌、公館等,近年陸續出現「單坪萬元」的租金店面。其中,捷運公館站附近單坪月租1萬9162元的租金,僅次萬華區單坪月租破2萬行情,宋紀翔認為,若為捷運公館1號出口周邊確實有這樣的行情,因為該處不僅有公車站牌加持,同時還匯聚了台大、捷運、觀光,甚至麥當勞的人潮,因此即便租金看似可怕,但店面空置率卻非常低,估計僅3%。

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

近年來高雄經濟問題常常被操作成為選舉政策,但實際統計發現,其實無論是廠商或工業地買氣十分熱絡。富住通商用不動產統計,過去7年光實價登錄有揭露的工業地與廠房成交金額高達654億元,當中又以岡山、大寮、三民、仁武與前鎮區交易量最大,岡山區近7年成交更逾218億元。
 
統計指出岡山區過去7年成交工業地與廠房筆數達356件,佔總件數約28%,成交金額為218.8億元佔全市654億約33.4%。成交量排行第2為大寮區,成交總額也突破百億元。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,實價登錄高雄以百坪到千坪工業地交易量最大,當中又以岡山區需求量最高,分析主因是該區有許多工業區,因此缺地問題也相對嚴重,目前千坪以上工業地市場最缺乏,即便購入總價往往破億元,但釋出量體有限,「岡山區未來有捷運延伸線議題,加上市府積極開發新市鎮2期,對於區段地價與廠房買氣也因此大幅提升。」。(葉家銘/高雄報導)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

央行昨日公布9月五大行庫新增放款統計,其中新增房貸加權平均利率受到部分銀行為了衝刺房貸業務KPI影響,下滑0.6個基點(bp)至1.62%,平史上次低紀錄。而截至9月為止,五大行庫新增房貸已經連116個月低於2%,是國人買房,利息負擔史上最低的時期。

央行經研處副處長吳懿娟表示,9月下半月脫離民俗月,出現一波新屋交屋潮,帶動了整體新增房貸量小幅增長,月增18.3億元至386.8億元,且部分銀行為了衝刺KPI,對優質客戶、整批分戶貸款,提供更優惠的貸款利率,也拉低9月五大行庫新增房貸的加權平均利率。

事實上,9月五大行庫新承做的青年安心成家貸款,站整體新增房貸比重由15.6%,下降至14.9%,一般來說因青年安心成家貸款的利率低,比重下滑理應會成為支持整體新增房貸加權平均利率向上的力量,但五大行庫的新增房貸利率9月反下滑,顯示部分銀行為了衝業績,祭出更有「競爭力」的利率。

據央行統計,自2009年2月金融海嘯爆發以來,5大行庫新增房貸利率已經連116個月低於2%,近26個月甚至低於1.7%,央行雖然不斷提醒「房貸戶與購屋人要注意未來升息的風險」,但統計資料就是「不給力」,五大行庫新增房貸利率宛若死亡的心電圖。

昨日媒體也提問,從信義房價指數來看,雙北市的9月房價年增率持續上揚,是否代表房市已經止穩回升?吳懿娟並未給出方向,僅表示,房價波動不大,但房市是否已經緩步走升,還需要觀察。

房貸市場佔有率前五大銀行分別為土地銀行、中信銀、台銀、合庫銀行及台北富邦銀行,合計市佔率達41%;至於央行統計的五大行庫(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)房貸市佔率則為37.4%,比重接近四成,是傳統上用以判斷房市的風向球之一。(王立德/台北報導)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房仲業信義房屋 (9940-TW) 針對網友進行 2018 年第 4 季的購屋意向調查,其中有關通勤時間調查顯示,過半民眾認為,單趟可忍受的通勤時間為半個小時內,另外則有 43% 則可忍受半小時到 1 小時通勤時間,統計有 95% 的民眾可忍受的黃金通勤時間在 1 小時以內。

 

至於受訪民眾對於未來房價看法部分,民眾對房市看跌態度,由上一季的 49%,上升到 52%。

通勤時間長短不僅關係到生活品質,也與房價水準息息相關,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在大台北捷運生活圈中,1 個小時的通勤時間幾乎可以囊括 8、9 成的捷運站,像 101 商圈捷運站,最遠的淡水站乘車時間約 51 分鐘,頂埔站到淡水則約 67 分鐘,絕大多數北捷站點乘車時間多在 1 小時內,因此,大台北捷運生活圈的確相當符合民眾對於 1 小時黃金通勤時間的條件,不過相對因為具有節省通勤時間的優勢,捷運宅的房價水準也會高於周邊的一般住宅。

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

檢視相片

▲台中公益路原一心豆干金店面,現由寵物店以一個月75萬承租。(圖/翻攝自google map)

 

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

市況差,不少豪宅建案平盤轉售、甚至倒賠求售,但卻也有建案創造0賠售紀錄,成為「亂世奇葩」。根據實價登錄,位於中正區、博愛路上,曾因近總統府、樓高引起爭議的「揚昇君臨」,從2009年預售至今,所有二手交易登錄,皆顯示一手賣方獲利出場,最新一筆為今年7月的9樓交易,賣方持有10年、獲利約1588萬元;賣方獲利最豐的,則是26~27樓中樓戶,賣方持有約9年,獲利達6820萬元,相當於8台賓士最新G63車款價格。
 
「揚昇君臨」近總統府,過去曾有民意代表提出博愛特區限高禁令,質疑此案因公部門放水,成為特例,但後證明此案非位於博愛特區內、對總統府並無維安影響,只是「一枝獨秀」於博愛路上,也成為區域醒目地標。

2009年啟動預售、現屋齡約5年的「揚昇君臨」,基地位於台北市中正區博愛路上,根據歷年實價揭露,該社區共有51筆交易紀錄,平均成交單價,視樓層高低而有相當價差,中高樓層最高成交單價上看8字頭,而低樓層戶甚至僅有5~6字頭之譜。其中,有7戶二手交易紀錄,戶戶賣方皆獲利出場,從交易單價來看,每坪二次轉手價,比入手價,最高價差可達27~30萬元以上;若觀察其交易總價,最高價差甚至逼近7000萬元。
 
「揚昇君臨」最新交易揭露,為今年7月的9樓戶交易,買方據查為台灣復康巴士公司代表人,以總價1億1588萬元入手,對比該戶賣方預售時期購屋入手價1億元,賣方持有約10年,獲利1588萬元。而該社區賣方獲利最豐者,則是26~27樓一手持有人,去年1月以2.56億元出售,對比入手價不到1.9億元,一手持有人現賺6800餘萬元,相當於8台賓士最新G63車款價格。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「揚昇君臨」樓高31層,規劃坪數90~200坪,二手買賣除4樓戶總價落差,出於使用面積分割,但從該戶交易單價觀察,也已從56.37萬元、漲至65.72萬元。而該社區與中山堂、沅陵街商圈、西門町、總統府、台北車站、二二八公園都相當近,生活機能豐富,觀察2009年預售價格,多有5字頭低價交易紀錄,以其豪宅規劃風格,如今市道百萬單價起跳並不為過,而交易獲利都在於入手價相當低。
 
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,君臨案於2009年預售,當時開價每坪88萬元,「那一帶成交高低落差很大,單價從從50幾萬元、到110萬元以上都有,高低樓層價差、坪數規劃大小,都是影響單價的主因。」而目前區域新案可維持在單價80~90萬元左右,5字頭儼然已是天方夜譚。(詹宜軒/台北報導)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一年一度的優良公寓大廈評選今天出爐,新北市工務局特別以「嘉年華」形式於市府大樓熱鬧舉辦,本屆共有112個社區角逐,39名雀屏中選,其中還納入由網友票選的「最佳人氣獎」,由中和「遠雄左岸玫瑰園」奪冠,新北市長朱立倫親自頒獎給每一組獲獎社區代表,也頒發獎狀給協助得獎社區的物業公司人員,感謝各界為新北居住品質貢獻及努力。
連續舉行12年的新北市優良公寓大廈評選活動,今天在市府六樓大禮堂舉行頒獎典禮,本屆有高達112個社區參與角逐,為歷年來最多,市府團隊聘請相關產官學界等21位專家學者,組成評選委員會,於8月1日起深入社區實地考評,選出金質獎、管理特色獎、綠環境特色獎、營造與關懷特色獎、防災特色獎等獎項等39名。其中,更於8月20日至9月3日,由網友上工務局臉書「工程圖輯隊」粉絲團,票選出最佳人氣獎,最由由中和「遠雄左岸玫瑰園」、新店「博覽天下梵谷特區」、淡水「山水天地別莊」獲選前3名的殊榮。新北市政府工務局表示,為帶動市民朋友關注自身居住環境,市府舉辦優良社區公寓大廈評選,有社區金質獎,以及管理、綠環境特色、營造與關懷、防災特色等獎項,因應近年來網路社群傳播興起,市府於2016年起,推出網路人氣票選的「最佳人氣獎」,社區可透過拍攝創意作品,經由網路行銷拉抬人氣,同時吸引更多市民朋友投入社區參與,共同維護社區家園。工務局指出,例如第一次參選就贏得民國93年以後領得使用執照之小型社區組金質獎,以及最佳人氣獎第二名的新店「博覽天下梵谷特區」,該社區以環境綠化、智慧化住宅管理,還有網路行銷創意作品,獲得評選委員及網友肯定,抱回總計11萬元最高獎金。而「遠雄左岸玫瑰園」社區積極推動文藝活動,讓住戶彼此交流,不但評選為營造與關懷特色獎社區,更在最佳人氣獎受到網友青睞,拿下冠軍寶座。頒獎典禮時,除了各獲獎社區在會場展示評選成果,新北市府也精心安排多位街頭藝人到場,展現捏氣球等拿手絕活,吸引觀眾目光,並在會場周邊布設充滿驚奇的神秘小禮物娃娃機,提供民眾體驗,全場宛如是華麗的嘉年華會,不僅讓參與的社區民眾輕鬆歡聚,也讓獲獎社區同享榮耀。(突發中心曾佳俊/新北報導)

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

圖/TVBS
圖/TVBS

根據實價登錄最新資料,台北市今年5月房市交易量共1124件,比去年增加近2成,交易總額為301億元,平均房價來到每坪50.39萬元,創19個月新高,其中漲幅最大的是萬華、文山、北投區,5月住宅價格指數比4月上漲2.21%;中山、松山和南港區,上漲1.23%;士林、內湖、大同區,5月住宅價格指數則上漲0.67%。

 

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

記者鍾至瑋、戴慈慧/台北報導

西門町店租貴,連店門口騎樓下的柱子都可以拿來租,而且月租金居然高達8萬元,房仲業者說,西門人流穩定,這個價格其實算是正常行情價。

© 相片版權資訊請洽Sanlih E-television Co., LTD

▲西門町人流穩定。

西門很多這種柱子櫃位,專賣小飾品或是手機配件,但租金很驚人。

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市交易後繼無力了嗎?根據4大房仲公布9月內部交易價量表現,其中,除永慶房屋交易量略漲1%,其餘包括信義房屋、台灣房屋及住商機構,9月交易量均較上月略減。信義房屋表示,以雙北市、南高等區交易量月減現象最鮮明,月減率最高甚至達2成,但對比去年同期,雙北、台南,仍有1~14%的成長。
 
在已公布的9月價量表現中,信義房屋表示,9月受到中秋連假影響,整體交易量年減4%、月減7%,若分以區域來看,雙北市的房市交易量仍較去年同期微增,中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市的精華區在9月表現相對穩定,如市中心的大安區、信義區,同時拉高9月北市的平均成交單價,新北則是第一圈的板橋、新店表現較為亮眼,因此新北市的平均成交單價也拉高至每坪35.6萬元。
 
住商機構的內部統計數字則指出,9月份全體系交易量,相較8月份全台減少8.2%,但比去年同期增加1.4%。以各區表現來看,僅有桃園市表現最佳,相較上月有4.5%的成長。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,Q3整體表現稍弱,除市場沒有新亮點,吸引買方入手外,選舉、年改等對房市產生負面的變因,也正持續發酵。
 
台灣房屋的內部統計數字,顯示9月份交易量,整體較上月量減1.9%,價格小漲1.3%,呈現量跌價漲平格局,其中,以雙北市交易量呈現正成長,表現最佳。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,9月份房價微增,買氣呈現北漲南跌,「數字呈現台北內湖、南港,新北市新莊、板橋等蛋白區交易量增,換屋族群出手,中高價位電梯產品交易增,顯示自住購屋需求仍在。」
 
永慶房屋旗下各店頭9月交易量表現優於其他同業,整體量體月增約1%,幾近持平。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,區域表現以雙北市、台中市最佳,「雖然9月交易量微幅回升,但沒有明顯擴量成長,顯示讓利不足是主因,目前即將進入Q4購屋旺季,預期價格拉鋸戰不會停止,觀察9月房價變化,呈現正負2%內的區間整理,持續呈現盤整格局。」(詹宜軒/台北報導)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

新北這三區湧拋售 專家:房價會再跌

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

近豪宅市場買氣慘澹,繼最美金控董娘彭雪芬慘賠千萬出場後,擁有中正區豪宅的志玲姐姐也難逃慘賠賣房的命運。兩年前,有消息傳出名模林志玲以市場價75折購入牯嶺街的「力麒麒御」,並於今年6月底確定售出,當時傳出林志玲打算開價1.88億售出,估計能淨賺3千萬,不料最後卻慘賠2700萬元出場。

 

據《蘋果日報》報導,林志玲在2016年5月以總價1.57億元買下「力麒麒御」16樓露臺戶,並距離她原本居住的「百達富麗」步行不到3分鐘。不過,今年6月卻傳出林志玲委託房仲出售,儘管當時開價1.88億元,不過還是被買家狠砍售價。據地籍謄本資料顯示,該戶已於8月底完成過戶,買家則為從事珠寶業的「金翡國際」,成交價為1.3億元。若以林志玲持有該戶豪宅兩年來看,就慘虧2700萬元,也相當於賠掉買10台賓士的價錢。

另外,當初林志玲透過友人牽線,才買進位於中正區牯嶺街上的「力麒麒御」16樓戶。據實價資料顯示,當時以總價1.57億元成交,總坪數為210.48坪,還包含了4個車位,若以每個車位300萬元計算,換算每坪單價約88萬元。比起前任屋主買進價格1.95億元,還便宜了3800萬,等於林志玲當時以75折價錢就順利成交。

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲▼實價揭露「帝寶」出租行情概況。(圖/記者葉佳華彙整)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲▼實價揭露「帝寶」出租行情概況。(圖/記者葉佳華彙整)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

淡海輕軌預計今年年底完工通車,按理屋主應惜售,但觀察淡海新市鎮大型社區「宏盛新世界」,今年九筆轉手交易中,多達七戶為賠售,最多慘賠166萬元,沒有賠售的兩戶,一戶平轉,另一戶持有五年僅賺24萬元出場。

今年賠最慘的是,2月交易的15樓戶,屋主2013年以1,020萬元購入,今年以854萬出售,屋主賠了166萬元。

賠售金額第二名為7樓戶,2013年以1,490萬買下,今年5月以1,358萬出售,賠了132萬元。

其他賠錢賣出的五戶,賠售金額19萬到85萬元。

沒賠的兩戶,都是高樓層,19樓戶,2013年以1,015萬元買進,今年以1,039萬賣出,持有五年小賺24萬元。另一戶為18樓戶,平盤出售,若扣除持有或交易成本,仍屬賠本交易。

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2018年08月03日 00:03 中時電子報

台北市土地寸土寸金,東區商圈的黃金店面更有不少知名品牌進駐,但近年卻頻傳「關店出走潮」,反而小坪數的店面更能創造高效益,例如台北車站附近的開封街、忠孝東路巷弄,其中開封街1間坪數不到9坪的店面,還創下了單價超過600萬元交易紀錄。

 

 

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【詹宜軒╱台北報導】號稱全台最「搞剛」的台北市信義計劃區豪宅案「陶朱隱園」,昨天正式取得使用執照,該案僅40戶,負責投資興建的中華工程,不願對外透露售價,但外界以區段、興建成本、市場行情估算,單戶總價至少10億元。除旋轉建築體引人入勝,價格更創全台紀錄。中工透露,全案已進入植栽計劃,同時裝修實品屋中,其完整樣貌,最快年底公諸於世。

台北市信義區豪宅案「陶朱隱園」昨取得使用執照,完整樣貌最快年底公諸於世。業者提供

《蘋果》昨接獲爆料指出,旋轉豪宅「陶朱隱園」已於上周審核通過使用執照,並訂於本周核發。記者求證中工,中工昨下午證實,使照才熱騰騰送到手。這棟地上21樓、地下4樓,總共40戶、一蓋就是6年的特殊建物,目前正進行植栽調整計劃,中工說:「颱風過後,我們邀請在日本拿到樹木醫執照的博士詹鳳春來台診斷災情,並再進行調整。」
據了解,「陶朱隱園」除結構外最引以為傲的「垂直森林」概念,就是預備在該社區內種植超過2萬棵植栽。詹鳳春將以「適地適木」的方式,從建築結構、植物生理生態學、土壤、光線等條件,挑選適合植物栽種,其中,光是各戶露台上的植栽,就有可能達到6、7株之多,堪稱全台創舉。 


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

實價揭露,全台目前最高樓住宅板橋「新巨蛋」今年多戶轉手,其中坪數最大的35樓戶,屋主賠了500萬元,坪數較小的三房、一房,持有時間差不多,但屋主分別獲利121萬、86萬元。

台灣房屋智庫陳炳辰表示,目前房市以自住為主,坪數愈大,總價愈高,愈難脫手,屋主若有資金急需,往往得認賠殺出。

Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台北東區閒置金店面再添一筆。位於忠孝微風舊址1樓的韓系流行服飾品牌SPAO、MIXXO將於下週六歇業,業者坦承因人流不如預期,加上月租金太貴撤守,商仲表示,該建物1樓加2樓約900坪面積來看,開出月租金900萬元,目前還沒找到承租方,但坪數大,「應仍只有服飾業者有承租興趣。」

南韓依戀集團旗下的平價服飾SPAO、MIXXO,將於下週六吹熄燈號,最後的Bye Bye Sale,吸引大批民眾前來搶購。《蘋果》實際前往現場,發現賣場動線超級「與眾不同」,店鋪被切割成前後兩區塊,中間走道超過5公尺寬,空蕩蕩,還劃上停車格。
 
這是因為一樓賣場有部分建築被登記為停車場導致,讓消費者好不習慣,「會一直繞來繞去的,會有些隱密有些地方。」、「打那麼開中間的地方,還滿怪的。」購物意願下降。
 
依戀集團台灣分公司公關Erin表示,「不方便透露品牌業績,以整體人流量的話少了大約3成。」雖然不願意透露品牌承租店面金額,但也私下透露租金確實也是品牌壓力。

商仲業者透露,該店面已經釋出招租訊息,店面分為1、2樓,總面積900坪,開出月租金900萬元。
 
香港商匯泓不動產副總吳懿倫分析:「目前忠孝東路四段沿線自忠孝SOGO到明曜百貨一帶,空置店面約有5間,韓系品牌店面應會是月租金總價最高待租案,這也將是去化一大考驗,估計應仍只有服飾品牌有興趣接手。」
 
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄也分析:「因為全球快時尚衰退,這2-3年其實業績下滑。業績不佳無力負荷高額租金,導致他們這一次決定,要把東區旗艦店給收起來。」

對此,網友也在網路熱討論,「現在有錢誰會阿呆一個月要賣多少才夠900萬房租,每個有900萬還不如發展電商下100萬廣告就賣的蝦蝦叫,再90萬在龜山租倉庫更划算勒XD。」、一個月的租金可以買一戶了⋯⋯一年12戶⋯⋯」Nelson Wang表示,「一天要淨賺300,000,才只夠付房租,房東的腦袋裝什麼?」東海大學的陳同學則認為,「租金太高,賺的錢都交給房東去炒房,誰要作這種阿呆。」(詹宜軒、王威智/台北報導)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市下修,投資客撐不下去,湧現「斷頭潮」,已從大台地區開始點燃。

據大型行庫統計,今年首季大台北都會區的房貸逾放比,幾乎是「六都之冠」,除因大台北區放款比重高、單件放款金額也大外,也多是投資客齊聚處,房貸壞帳率居高不下,儼然成為銀行獲利隱憂。

據資料顯示,第一銀首季大台北地區房貸逾放比高達0.47%,華南銀也有0.21%,若再進一步細分,主要仍以新北市逾放較高;而第一銀和華南銀第一季全台新增房貸逾放約3~4.5億元之間,平均每月新增房貸壞帳金額1億元左右。

第一銀總經理鄭美玲說,一銀首季房貸逾放比高,主因是首季轉銷金額很少、但多數都已經提列呆帳準備金了,預計第二季會全面做轉銷,第二季房貸整體逾放比會降到0.25~0.26%的同業水準。

鄭美玲也說,逾放非完全損失,一般可以收回7成,損失率約3成,例如逾放1億元,銀行最多損失3000萬元,對銀行而言,房貸擔保率仍較足夠。

法人分析,一般房貸是屬足額擔保,就算發生逾放,各銀行的提存數並不大,若要走到「轉銷」,除影響覆蓋率外,多會得再「補提」呆帳準備金,一旦得補提準備金,就會吃掉獲利。

第一金日前召開法說,驚見第一銀首季房貸逾放比高達0.39%,為近6年半新高,其中光大台北都會區就達0.47%,逼近0.5%高逾放警戒水位,更居六都之冠,引發市場熱議。

鄭美玲解釋,因第一季轉銷呆帳以慶富案的企金為主,房貸轉呆金額少,但若看新增房貸逾放金額數字,前5個月僅4~5億元左右,和往年相差不大。

她說,大台北逾放比高,主因是大台北區的放款量、單件房貸金額都很大,「台北地區一個房貸金額,可能是南部3~5棟房子的房貸金額」,因此當壞帳發生在大台北都會區時,逾放就會拉得高一點。

據一銀資料顯示,今年首季一銀房貸逾放金額16.4億元中,其中有6成的壞帳都集中在大台北地區;華南銀首季房貸逾放金額為12.4億元,也多數集中在雙北市。

據金管會統計,全體國銀房貸壞帳金額從2014年88億元,一路走揚到今年前4月的173.9億元,連續3年走升,壞帳金額也跳增了一倍多。

行庫高層也憂心,房貸逾放比攀升,多是過去高房價買進的投資客慘遭套牢、且支付能力出狀況所致,若未來利率走揚,逾放攀升速度恐加快。(廖珮君/台北報導)


Eric 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()