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【詹宜軒╱台北報導】號稱全台最「搞剛」的台北市信義計劃區豪宅案「陶朱隱園」,昨天正式取得使用執照,該案僅40戶,負責投資興建的中華工程,不願對外透露售價,但外界以區段、興建成本、市場行情估算,單戶總價至少10億元。除旋轉建築體引人入勝,價格更創全台紀錄。中工透露,全案已進入植栽計劃,同時裝修實品屋中,其完整樣貌,最快年底公諸於世。

台北市信義區豪宅案「陶朱隱園」昨取得使用執照,完整樣貌最快年底公諸於世。業者提供

《蘋果》昨接獲爆料指出,旋轉豪宅「陶朱隱園」已於上周審核通過使用執照,並訂於本周核發。記者求證中工,中工昨下午證實,使照才熱騰騰送到手。這棟地上21樓、地下4樓,總共40戶、一蓋就是6年的特殊建物,目前正進行植栽調整計劃,中工說:「颱風過後,我們邀請在日本拿到樹木醫執照的博士詹鳳春來台診斷災情,並再進行調整。」
據了解,「陶朱隱園」除結構外最引以為傲的「垂直森林」概念,就是預備在該社區內種植超過2萬棵植栽。詹鳳春將以「適地適木」的方式,從建築結構、植物生理生態學、土壤、光線等條件,挑選適合植物栽種,其中,光是各戶露台上的植栽,就有可能達到6、7株之多,堪稱全台創舉。 


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實價揭露,全台目前最高樓住宅板橋「新巨蛋」今年多戶轉手,其中坪數最大的35樓戶,屋主賠了500萬元,坪數較小的三房、一房,持有時間差不多,但屋主分別獲利121萬、86萬元。

台灣房屋智庫陳炳辰表示,目前房市以自住為主,坪數愈大,總價愈高,愈難脫手,屋主若有資金急需,往往得認賠殺出。

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台北東區閒置金店面再添一筆。位於忠孝微風舊址1樓的韓系流行服飾品牌SPAO、MIXXO將於下週六歇業,業者坦承因人流不如預期,加上月租金太貴撤守,商仲表示,該建物1樓加2樓約900坪面積來看,開出月租金900萬元,目前還沒找到承租方,但坪數大,「應仍只有服飾業者有承租興趣。」

南韓依戀集團旗下的平價服飾SPAO、MIXXO,將於下週六吹熄燈號,最後的Bye Bye Sale,吸引大批民眾前來搶購。《蘋果》實際前往現場,發現賣場動線超級「與眾不同」,店鋪被切割成前後兩區塊,中間走道超過5公尺寬,空蕩蕩,還劃上停車格。
 
這是因為一樓賣場有部分建築被登記為停車場導致,讓消費者好不習慣,「會一直繞來繞去的,會有些隱密有些地方。」、「打那麼開中間的地方,還滿怪的。」購物意願下降。
 
依戀集團台灣分公司公關Erin表示,「不方便透露品牌業績,以整體人流量的話少了大約3成。」雖然不願意透露品牌承租店面金額,但也私下透露租金確實也是品牌壓力。

商仲業者透露,該店面已經釋出招租訊息,店面分為1、2樓,總面積900坪,開出月租金900萬元。
 
香港商匯泓不動產副總吳懿倫分析:「目前忠孝東路四段沿線自忠孝SOGO到明曜百貨一帶,空置店面約有5間,韓系品牌店面應會是月租金總價最高待租案,這也將是去化一大考驗,估計應仍只有服飾品牌有興趣接手。」
 
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄也分析:「因為全球快時尚衰退,這2-3年其實業績下滑。業績不佳無力負荷高額租金,導致他們這一次決定,要把東區旗艦店給收起來。」

對此,網友也在網路熱討論,「現在有錢誰會阿呆一個月要賣多少才夠900萬房租,每個有900萬還不如發展電商下100萬廣告就賣的蝦蝦叫,再90萬在龜山租倉庫更划算勒XD。」、一個月的租金可以買一戶了⋯⋯一年12戶⋯⋯」Nelson Wang表示,「一天要淨賺300,000,才只夠付房租,房東的腦袋裝什麼?」東海大學的陳同學則認為,「租金太高,賺的錢都交給房東去炒房,誰要作這種阿呆。」(詹宜軒、王威智/台北報導)


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房市下修,投資客撐不下去,湧現「斷頭潮」,已從大台地區開始點燃。

據大型行庫統計,今年首季大台北都會區的房貸逾放比,幾乎是「六都之冠」,除因大台北區放款比重高、單件放款金額也大外,也多是投資客齊聚處,房貸壞帳率居高不下,儼然成為銀行獲利隱憂。

據資料顯示,第一銀首季大台北地區房貸逾放比高達0.47%,華南銀也有0.21%,若再進一步細分,主要仍以新北市逾放較高;而第一銀和華南銀第一季全台新增房貸逾放約3~4.5億元之間,平均每月新增房貸壞帳金額1億元左右。

第一銀總經理鄭美玲說,一銀首季房貸逾放比高,主因是首季轉銷金額很少、但多數都已經提列呆帳準備金了,預計第二季會全面做轉銷,第二季房貸整體逾放比會降到0.25~0.26%的同業水準。

鄭美玲也說,逾放非完全損失,一般可以收回7成,損失率約3成,例如逾放1億元,銀行最多損失3000萬元,對銀行而言,房貸擔保率仍較足夠。

法人分析,一般房貸是屬足額擔保,就算發生逾放,各銀行的提存數並不大,若要走到「轉銷」,除影響覆蓋率外,多會得再「補提」呆帳準備金,一旦得補提準備金,就會吃掉獲利。

第一金日前召開法說,驚見第一銀首季房貸逾放比高達0.39%,為近6年半新高,其中光大台北都會區就達0.47%,逼近0.5%高逾放警戒水位,更居六都之冠,引發市場熱議。

鄭美玲解釋,因第一季轉銷呆帳以慶富案的企金為主,房貸轉呆金額少,但若看新增房貸逾放金額數字,前5個月僅4~5億元左右,和往年相差不大。

她說,大台北逾放比高,主因是大台北區的放款量、單件房貸金額都很大,「台北地區一個房貸金額,可能是南部3~5棟房子的房貸金額」,因此當壞帳發生在大台北都會區時,逾放就會拉得高一點。

據一銀資料顯示,今年首季一銀房貸逾放金額16.4億元中,其中有6成的壞帳都集中在大台北地區;華南銀首季房貸逾放金額為12.4億元,也多數集中在雙北市。

據金管會統計,全體國銀房貸壞帳金額從2014年88億元,一路走揚到今年前4月的173.9億元,連續3年走升,壞帳金額也跳增了一倍多。

行庫高層也憂心,房貸逾放比攀升,多是過去高房價買進的投資客慘遭套牢、且支付能力出狀況所致,若未來利率走揚,逾放攀升速度恐加快。(廖珮君/台北報導)


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根據實價登錄資料,雙北市各行政區近來 1 年屋齡 5 年以上的中古屋交易量的排序,台北市以中山區交易量最多,其次為內湖及北投區,而新北市則由中和區奪冠,其次為新莊及板橋。

依此一統計資料也顯示,台北市中山區中古屋的電梯大樓每戶平均交易總價 2658 萬元,公寓平均交易總價 1466 萬元,均居各交易熱區之首,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,北市中山區可購買的產品多元,加上位處市中心,房價卻相對親民,因此成為多數民眾的首選,中山區電梯大樓平均總價約 2658 萬元,屋齡多落在 30-40 年之間,其次是 5-10 年的大樓,熱門路段有新生北路、林森北路、明水路、敬業三路、民權東路、民生東路及中山北路的巷弄間,公寓平均總價約 1466 萬元,多座落在龍江路、北安路、吉林路及松江路上。

其次,台北市中古屋交易量排名第 2 的內湖區坐擁內湖科技園區,大量就業人潮帶動區域發展,也提高了周邊房市詢問度,謝志傑表示,近期美國在台協會新館於今 (12) 日落成,加上台塑 (1201-TW) 集團未來將進駐台北企業總部園區,維安規格及就業人數都會進一步提升,再為內湖區房市帶來一劑強心針,而電梯大樓平均總價約 2530 萬元,屋齡多落在 5-10 年之間,熱門路段多在民權東路六段、行善路、康寧路三段、文德路、星雲街一帶,公寓平均總價約 1361 萬元,民眾多偏好購買在康樂街、內湖路一段、內湖路三段、東湖路上。

台北市的 5 年以上中古屋交易,北投區交易量名列第 3,電梯大樓平均總價約 2106 萬元,屋齡多落在 5-10 年之間, 20-25 年的大樓次之,熱門路段主要在光明路、行義路、溫泉路、大度路三段及石牌路,公寓平均總價約 1118 萬元,在中央北路、中和街、溫泉路上都受民眾青睞。

至於中古屋交易量在新北市奪冠的中和區,生活採買機能非常便捷,大型量販店就有 Costco、大潤發、家樂福聚集,大型百貨有環球購物中心,同時滿足不同客群的需求,謝志傑表示,中和區未來還將有捷運環狀線及萬大線提升交通機能,不管是到新板特區或是台北市區都十分便捷,而區內人口稠密,剛性需求強,因此也帶動購屋熱潮,其中,電梯大樓平均總價約 1367 萬元,屋齡多落在 15 至 25 年之間,熱門路段主要在中正路、景平路、圓通路、中山路三段、中和路及中興街,公寓平均總價約 844 萬元,大多座落在圓通路、景新街、連城路、中山路二段、員山路上。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導  

日前實價登錄揭露淡水豪宅「水立方」行情,僅4年時間,單坪價從65萬下殺28萬,吸引想撿便宜的人目光。不過房仲說明,這筆交易單價28萬,為毛胚屋、且為低樓層、中坪數物件,無法看到河岸景觀、坪數大小較高樓層來得小、加上內部缺少衛浴、廚房等配置,光是以上三點,就無法相提並論。

 

「水立方」位於紅樹林捷運站旁,地上41層、地下6層、屋齡4年,房屋坪數規劃164~45坪,為北台最高海景建築地標,高樓層可俯瞰淡水河、觀音山與出海口景觀,受到不少企業家的青睞。

 

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專門處理金融機構不良債權的台灣金聯公司,今年釋出88戶平價住宅,其中位於屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝,只賣66萬,引發外界矚目,周日只開放40分鐘,吸引60組來客參觀;《蘋果》上周前往該戶「鑑賞」,發現房屋牆壁皸裂、嚴重漏水、鋼筋外露,且位於無尾巷內側,缺陷不少,設計師評估全棟整修至少要花300萬元,仲介表示周邊成交在200~250萬元內;換而言之,若期待買低價屋投資,「並不划算」。
 
售價66萬的透天厝為3.5層樓建築物(因四樓或頂樓未蓋滿,算是0.5樓),距離潮州鎮中心約5公里車程,位於潮州鎮中華路巷道屋齡24年,過去無人居住,地坪26坪,使用坪數58.3坪。
 
台灣金聯資產管理公司高雄業務專員黃耀明指出,這棟建築物不是凶宅,房屋也不是海砂屋,若得標者發現是凶宅或海砂屋,公司也會原價收回,但因長期無人居住,屋況並不好,每樓層都有漏水情形,因此購買者必須花費修繕費整修,對投資客來說並不合適。
 
這棟位於潮州鎮鎮透天厝,進出道路約6米,但房屋位於無尾巷最內側,若有停車需求者,在停車出入時並不方便。《蘋果》實際入內採訪發現,每樓層牆壁與天花板均有出現龜裂,室內漏水嚴重,部分樓層天花板鋼筋也因漏水出現鋼筋外露。
 
詢問待售戶周邊鄰居羅太太指出,這棟房子被法拍很多次,但從來沒有住過人,也不是凶宅,屋況算是很乾淨,她20多年前買在這邊時花費超過300萬元,這棟被拍賣的透天厝竟然只要66萬元,真的好便宜喔,「要不是自己是甘苦人,還真的想去買!」

田田設計有限公司設計師褚世宇表示,該物已經落成24年,所以基礎的水電管線需要重拉。外牆龜裂防水塗層剝落,室內漏水壁癌嚴重,水泥整塊不見,天花版鋼筋整片裸露在外面。「除了防水做完之後還要再水泥需要在重新粉光,我初步保守估計應該會花在300萬上下。」

永慶不動產屏東潮州興隆加盟店店長蔡瑞雄指出,待售屋周邊屬於鎮郊,過去成交量有限,那邊若是屋齡20多年地上3樓透天厝,多數成交在200~250萬元之間,若在巷子內成交行情逼近200萬元,換言之66萬元買透天厝等於市價約3折,在當地也是相當便宜特殊物價。
 
房屋會那麼便宜必然有它原因,主要是屋況不好加上有漏水現象,因從來沒有人居住,因此購入後水電管線也都要花費施作,加上地面磁磚攏起,全棟壁面防水施工等,可能要花個數十萬甚至上百萬元整修,去年該筆物件也有拿出來銷售且價格也是66萬元,據了解為投資客抽籤取得但最終因故棄標,因此今年又2次拿出來銷售。(葉家銘、王威智/連線報導)


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南山人壽位於信義區的南山廣場今 (11) 日開幕,董事長杜英宗表示,目前招租已達九成,將挑戰租金最高,預期可以超越台北 101;雖然杜英宗不透露租金,但據了解,南山廣場的租金介於 3800 到 5000 元之間,台北 101 則是 3500 到 4000 元左右。

 

南山人壽 2012 年以 268.8 億元標下世貿二館 50 年地上權開發案,後又以 64.53 億元向台北市府增買容積,加上建築成本,歷時五年花費 500 億元打造台北南山廣場,樓高 48 層,總樓地板面積為 6 萬 340 坪,今天舉行開幕典禮。

南山人壽特別與「日本三菱地所」合作規劃《星藝術家の星畫展》,自 6 月 12 日至 7 月 10 日期間,邀請民眾免費欣賞「臺日星藝術家」百幅精彩畫作,作為開幕活動。

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調整內文、新增表格近幾年房價下跌,不少自住客考慮進場買房,今年第1季買氣逐漸回溫,不動產賣賣件數成長1成。只是預算不高的小資族買房仍要注意,並非全台的房子都可以貸款到最高8成,若非6都精華區地段的房子,貸款成數最恐只有7成。
根據《蘋果》取得官股銀行內部資料顯示,銀行通常會將房子分A、B、C、D四個等級,A級地區最高能貸款到8成,B級是7.5成,C級是7成,D級只能貸到6成。被歸類到A級的地區除台北市之外,還有新北市、新竹市、新竹縣、台中市、彰化縣、台南市、高雄市共8個縣市的特定地區。全台只有天龍國台北市12個行政區都能被歸到A級,其他縣市如基隆市、桃園市、苗栗縣、南投縣、員林市、嘉義縣、屏東縣、花蓮縣、台東縣、澎湖縣、宜蘭縣跟金門縣都無法貸款到8成,如果想買在這12個縣市置屋,就要多準備些銀彈當頭期款了。澎湖縣與金門的房子甚至連B級都排不上,最多也只能貸到7成。而新竹市房屋價值只有分為A級與B級,不動產比其他縣市值錢。除了銀行內規評估貸款成數的原則之外,想買房還要考慮近幾年房價下跌,可能影響銀行鑑價,銀行估算的不動產價值恐會低於買房的總價,也會連帶影響貸款成數。另外,貸款人年收若沒有百萬以上,恐怕也無法貸到最高成數8成。有一對年輕夫妻喜歡宜蘭靠海的老房子,預算在500萬以內,但是因為地區偏僻,銀行貸款成數太低,只好打消購屋計劃。上海銀行主管解釋,除了地點會影響成數,貸款人的條件也是評估關鍵之一,比如沒有年薪百萬,想貸到8成較不容易。中信金個金處總處長楊淑惠則說,觀察近來民眾未必貸到8成。除了地點與民眾的年收入會影響貸款成數,若民眾之前也申請大量信貸,也會佔用房貸額度,等到要申請房貸時,成數也會降低。現在是否是買房好時機? 住商不動產企劃研究室主任暨集團發言人徐佳馨說,對自用住宅來說,現在不會買在高點,相對低點。貸款要注意的是若坪數小、地點鳥,貸款成數一般無法太高。(林巧雁/台北報導)發稿:08:25
更新:13:50
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連續第8年在全台推出平價屋專案,台灣金聯今日公佈88間平價屋申購,將自明日起跑,其中,在雙北地區共有28件物件,包括成功國宅頂樓景觀戶、天母北路裝潢美屋、捷運南勢角站共構案「南方之星」等熱門物件,未演先轟動,台灣金聯表示,雙北市平價屋平均售價在800~1500萬元間,另外桃園、中南部也都有平價屋供民眾看屋申購。
 
台灣金聯公司董事長鄭明華強調,今年推出的88戶超值平價宅中,以往較少推出案件的雙北地區,其中台北市共11戶,平均每戶售價約1447萬元,新北市共17戶,平均每戶售價約814萬元,價格均為目前民眾最能接受的範圍,若再加上桃園地區共有21戶,北北桃熱門房產需求地區,即佔全部案件的56%。
 
台灣金聯公司代理總經理郭文進則表示,雙北地區今年的28戶中,位於北市和平東路二段的成功國宅高樓層住宅、天母北路黃金地段的住宅,均是性價比非常高的物件,其次,在北市中正、大同、信義、內湖等區,均有物件供民眾選購,而去年幾乎完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構的商辦,因應民眾強烈需求,今年再釋出5戶。桃園市物件則分布在桃園、中壢、龍潭、楊梅等地區。
 
另外在中南部,郭文進透露,此次銷售專案活動最低總價為位於屏東潮州中華路透天厝,建物面積58.39坪,總價只要66萬元,「還有位於高雄市旗山區大衛營山莊每戶92.8萬元的渡假套房,前年釋出17戶、去年釋出10戶,均銷售一空,今年再度釋出10戶,以滿足去年向隅民眾。」
 
有意購買者可在6月6日至27日期間,填寫申購書、並同時繳交相關要約保證金及登記手續費,若有多人登記購買之物件,則訂在7月9日,辦理公開抽籤決定買主。(詹宜軒/台北報導)


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記者陳佩儀/台北報導

 

為保障房屋買賣雙方權益,2011年5月起內政部要求預售屋須有「履約保證機制」,但購買成屋與土地,並沒有強制要求。近年各大房仲業者積極推動「成屋價金履約保證」,並入股成立負責做履保業務的「建經公司」,資深代書透露,這樣的履約保證機制,恐怕最受保障的並非買賣雙方,而是房仲

目前房仲業者推出的「成屋價金履約保證」,是買賣契約成立後,買方依合約將頭期款先存入建經公司於銀行開立的「履約保證信託專戶」,賣方則將產權文件交付代書保管,交易過程中建經擔任公正的第三人立場,確保賣方在完成產權亦轉買方後,買方購屋金能結清予對方,不會有交屋卻收不到錢或是付了錢卻拿不到房子的問題。

建經公司中間人獨立性受到質疑

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房市回穩,國銀4月房貸及土建融餘額同創史上新高。央行今日公布全體銀行消費者貸款及建築貸款餘額最新統計,截至4月底,國銀「購置住宅貸款」餘額衝上6兆7184億元「建築貸款」餘額增至1兆 7467億元,同創史上新高紀錄。

不過央行官員指出,4月購置住宅貸款餘額月增量187億元,比起3月增221億元,少了34億元,主要來自於4月清明連假讓工作天數減少的季節性因素影響,至於年增率為4.63%,整體來看,2017年至今,逐月的年增率都在4~5%之間,顯示房市下游買氣呈現穩定。

至於反映上游的建築貸款,因建築業者提高對土建融資的需求,及因應建案延長銷售,週轉金貸款需求增加,帶動4月底建築貸款餘額月增162億元,年增率5.37%。餘額增加數及年增率都是4個月新高。

官員表示,現階段房市仍是以首購、換屋等自住客為主,以8大公股行庫承作的「青年安心成家優惠房貸」來看,4月底餘額6417億元,月增9億元,占比重為9.55%比重略有降低。

央行表示,青安貸款利率較低,但額度僅800萬元,很多銀行為搶房貸市場,積極推出更優惠的利率,使得青安貸款的優勢不明顯,且對於雙北地區置產民眾,800萬貸款額度恐不夠用,因此部分消費者會選擇其他銀行推出的優惠房貸,導致青安貸款占總體房貸餘額比重略降。。(王立德/台北報導)


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台北居大不易,租屋網po出了一坪月租9千元的膠囊型雅房,引起熱烈討論!
 
這間雅房步行至台北火車站約8分鐘,為電梯大樓的12樓;房型為獨立型分為上下舖,可一人入住,房內備有折疊桌,但無衣櫃,若有大型行李可置行李房,另有設聚會大廳、長型曬衣陽台、公共淋浴設置,租期可一個月至一年。
 
此外,由於租金還內含水電費(含冷氣、洗衣機、網路、冰箱等),此租屋訊息經轉po後引起不少網友討論,「雖然9千才1坪聽起來很貴,但是包冷氣真的很划算」、「離北車超近,真的很方便」、「如果暫時來台北,這種很划算」、「裝潢看起來不錯,但還是得要親自看看才知」(即時新聞中心/綜合報導)


膠囊型雅房,翻攝自網路

大廳,翻攝自網路

公用浴廁,翻攝自網路

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行政院長14號召開「我國薪資現況、低薪研究及其對策記者會」,對於台灣實質總薪資狀況,行政院副院長施俊吉指出,2018年第1季加入非經常性薪資且剔除物價因素後,實質總薪資每月達5萬9852元,續創歷年同期新高。除了統計出來的月薪數字非常亮眼,行政院也研擬救低薪方案,未來將調高公部門臨時與契約的低薪員工1.6萬人,薪資至3萬元,初估年增費用9.6億元。賴清德表示,2019年中央政府總預算裡面就可以執行,等於就是替這些低薪階級實質加薪。

行政院長宣布公部門低薪的臨時工,將加薪到3萬元。行政院長宣布公部門低薪的臨時工,將加薪到3萬元。


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繼天母84年老祖厝賣出7億天價後,最新實價登錄揭露,台北市廈門街透天厝,僅37.53坪面積,今年2月再以2.5億元成交。值得一提的是,兩者具謄本顯示,分別由法人新氏股份公司及恆悅建設購入;專家認為,這些買下天價交易的透天厝的用途,應該是有整合推案規劃。
 
實價近日登錄揭露,台北市廈門街一間木造平房,37.53坪,卻賣出2.5億的高價。由於謄本顯示,新買家是恆悅建設,專家表示,該筆建物的土地持份近180坪的土地面積,應該是有整合推案規劃。
 
住展雜誌企研室經理何世昌表示,廈門街是北市名的二手家電、家俱街,也是中正區相對低價的路段,一般新建案成交均單價約70萬元左右,若是讓利案則再稍低一些。雖然廈門街居住環境抗性較大,但該路段多推出小坪數、以相對低單價與低總價取勝,仍可吸引購屋族青睞。
 
「雖然目前市況逐漸回溫,不過買氣尚未全面復甦」,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,多數中小型建商推案腳步放緩,不過仍持續獵地整合,以近日成交的廈門街透天厝為例,該筆交易土地面積規模小,又座落在巷弄中,但若推小規模住宅,戶數少銷售時間短,對建商的去化上的壓力也比較小。
 
除了近日廈門街透天厝交易,今年年初位於天母芝玉路一段220巷,屋齡近84年透天厝,也以總價7億元,由法人新氏股份公司購入,地坪單價為140萬元,該處已掛照興建為地下3層、地上15層集合住宅。
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,天母生活機能強,雖無捷運通過,但該案距離陽明醫院、大葉高島屋不遠,且該透天厝緊鄰「遠雄天母」社區,按該社區行情單價80萬元,新案價格可望上看每坪80至110萬元間,不過聯外道路窄、距捷運站稍遠恐成為考驗買氣因素。
 
徐佳馨認為,建商購買透天案例不少,除直接開發興建外,但周邊一起整合發揮最大效益,也是原因之一,透天厝若能卡在關鍵位置,就更有機會寫下天價,近年房價下修,也讓不少地主趁早了結,成為是交易量擴大的原因之一。(黃阡阡/台北報導)
 
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天母屋齡84年的老式祖厝,以總價7億元成交。彭仁義攝


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不滿房屋稅連漲3年 台南議員竟在議會「點火」

房屋稅是屬於地方稅,國民黨籍台南市議員今天議會質詢時,不滿房屋稅連3年調漲,當場放火燒掉稅單表達抗議,議長賴美惠連忙制止,雖然很快就用水澆熄,但在議事廳內點火的行為,還是引起爭議。

4位國民黨籍議員頭綁白布條,抗議台南房屋稅連年調漲。

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▲▼18億燒起來了!信義區「S型豪宅」驚傳火警。(圖/東森新聞)

 

▲信義區豪宅「陶朱隱園」驚傳火警。(圖/東森新聞)

記者鄒鎮宇/綜合報導

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財經中心/綜合報導

 

由台北市政府主辦的公辦都更招商案「敦南安和公辦都更」日前公開招商,國內有7家上市上櫃建設公司及壽險公司投標,經一番競逐後,最後由宏泰集團創辦人林堉璘么子林鴻森領軍的寶紘建設股份有限公司脫穎而出,獲選為最優申請人。 

台北市都市更新處表示,本案原為軍方眷舍,基地位於台北市大安區敦化南路二段與敦化南路二段11巷交口處,面積計1,901平方公尺,範圍內地號包含台北市大安區通化段五小段416地號等13筆土地,土地使用分區係屬敦化專用區B區。
 
基地大部分屬公有土地,國防部政治作戰局為最大地主1,810平方公尺,次為財政部國有財產署36平方公尺,及台北市瑠公農田水利會55平方公尺,軍方土地建物閒置多年,遲遲無法有效利用,經過多次努力協調後拆除原有建物,現況作為停車場臨時使用,市府考量其區位優良,具有帶動敦化南路A級商辦發展優勢,於2017年5月進行整合,取得土地所有權人100%同意參與公辦都更意願。

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台北新地標!信義區這間豪宅歪歪「他呆問誰買」(圖/翻攝爆廢公社)

 

 

▲網友好奇,這種歪斜、奇特的建物給誰買呢?(圖/翻攝爆廢公社)

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淡海新市鎮 記者游智文/攝影淡海新市鎮 記者游智文/攝影

 

 

 

房仲統計淡海新市鎮實價,房價在連兩年下跌後,今年房價回升到19.6萬元,較去年均價上揚約4%,不過相較2015年每坪21.6萬元,仍有一成左右跌幅。

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