政大教授張金鶚表示，房市復甦的關鍵是在需求面，目前市場的榮景只是消息面及資金面所造成，他對此感到高度不安，擔心業者及消費者可能因此出現誤判。

張金鶚表示，目前市場仍處於盤整期，未來半年到一年是觀察重點，主要看建商的供給量和推案量，以價格是否大幅呈長。整體而言，在領先指標大幅下滑之下，他呼籲消費者購屋仍須審慎。

 

【2009/06/29 聯合晚報】

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