開鑫閣閣-藝宇宙

中華徵信所統計，有165家上市公司出現11月營收較10月減少、相較去年同月衰退，以及前11月營收呈現年減的「三衰」狀態，其中電子零組件業有22家最多，占比13.33％；其次是半導體業，共計18家，占比10.91％；其他電子業也有12家，7.27％居於第三。
而金融保險業和建材營造都是10家，占比分別都是6.06％，擠入前五大「慘業」當中。這5大產業占165家上市公司比重超過4成，其營收衰退的情形更值得關注。
儘管「三衰」上市公司家數相較於10月而言，已經從200家減少到165家，出現和緩的跡象。但是中華徵信所認為，這可能只是一時的跡象，12月可能再度出現反轉，並不容掉以輕心。

由外貿協會與機械公會主辦的台北國際工具機展（TIMTOS）」將於2023年3月6日至11日展開，展出地點橫跨南港展覽1、2館及台北世貿1館，至今已有超過1,000家廠商報名參展並使用近6,100個攤位，規模超越2022年，更是台灣邊境解封之後最大規模的國際專業展。
 
主辦單位指出，目前國內外工具機業界對2023年TIMTOS有高度興趣，除參展商積極爭取攤位外，外貿協會亦收到包含越南、土耳其、印度等國買主團來台觀展需求，屆時盛況可期。
TIMTOS 2023展覽已有來自17國參展廠商包括友嘉、東台(4526)、上銀(2049)、銀泰、穎霖、新武、高鋒(4510)、慶鴻、協鴻、和和、油機、瀧澤、永進、高明、台中精機、台達電(2308)，西門子、海德漢、創浦、發那科、易格斯、MAZAK、三菱、THK、Zeiss、Universal Robot、Mitutoyo、Keyence、Renishaw及ACCRETECH等國際大廠。同時美國、德國、瑞士、丹麥國家館亦將展示最新機種及智慧製造解決方案。

新興重劃區「林新三五淡青」昔日因新建房屋量大、點燈率偏低，因而被外界戲稱為「鬼城」。但時過境遷，昔日被稱「鬼城」的地方，房市入場券比四年前大漲200萬元以上。
住展雜誌研發長何世昌表示，林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮，以及中壢的青埔特區，被稱做「林新三五淡青」，在2015至2017年經歷交屋潮，餘屋量多又逢房市轉空，市況慘淡且房價驟跌，但在餘屋順利消化後，加上政府建設、或民間投資陸續兑現，房價重啟飆車模式，當初笑「鬼城」的人，笑著笑著就哭了。

中工董事長陳瑞隆表示，公司最大願望是把陶朱隱園順利銷售，已陸續邀請金字塔級客戶參觀。（本報系資料庫）
中華工程近年積極投入房地產開發領域，除成功整合延壽國宅都更案，還有藝術旋轉住宅「陶朱隱園」及立體化廠辦「雲宇宙AI園區」等兩大案。中工董事長陳瑞隆昨（28）日表示，公司最大願望是把陶朱隱園順利銷售，已陸續邀請金字塔級客戶參觀。

國泰房地產指數今 (27) 日發布最新報告，第二季國泰全台房地產指數，相較上一季價漲量縮，成交價大幅上漲、議價率也大幅擴大，推案戶數較上一季減少，銷售率小幅下跌，成交量大幅減少，其中桃園第二季開價及可能成交價上漲最多。
國泰房地產指數指出，2022 年第二季新推個案數共 187 件，推案戶數計 16,473 戶，較上季及去年同季均下降，總推案金額 2,908 億元，較上季下降，較去年同季上升；主力總價 1,861 萬元，較上季下降，較去年同季上升；
根據調查，第二季全台可能成交價較上一季大幅上漲，其中新北穩定，其餘地區均上漲，桃園漲 16% 最多。開價也以桃園上漲最多，第二季全台開價相較上一季上漲，各地區開價均上漲，其中也以桃園開價上漲 15.4％最多。
國泰房地產指數指出，由於俄烏戰爭、供應鏈調整等外部不確定性仍高，加上第二季疫情衝擊民間消費，台灣央行下修全年經濟成長率為 3.75%。另外，考量國際商品價格持續走高，國內輸入性通膨壓力增加，央行於 6 月中旬調升政策利率半碼，同時調升存款準備率一碼，續採緊縮性貨幣政策，抑制通膨預期心理。

房市買氣受到打炒房加升息雙重打擊，根據中央銀行公布的6月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，雖然房貸餘額9.141兆元，土建融餘額2.958兆元，續雙創歷史新高，但年增率雙降至8.73％、12.86％，各創18個月、29個月新低。
根據央行統計，6月房貸餘額連續63個月創歷史新高，月增減少至499.59億元，排除2月農曆年季節性因素，今年來月增首次低於600億元，年增率下滑至8.73％。土建融餘額累計連續40個月創歷史新高，且雖然月增323.65億元、為今年新高，年增率是減至12.86％。
央行官員表示，6月房貸年增率下滑，對照六都合計移轉棟數年減衝高至二位數的14.88％，反應房市買氣明顯減弱，主要因政府房市管制，加上3月及6月央行升息的影響，且國內疫情迅速升溫，衝擊購屋人進場看屋意願，另金融市場震盪下，台股震盪回檔，也對進場購屋信心有一定的影響。
央行四度調整選擇性信用管制，還有內政部、財政部、金管會、地方政府等均祭出健全房市措施。央行官員認為，房市管制的效應還會持續發酵，且美歐通膨居高，持續採取升息應對，股市震盪不變，使得目前市場普遍看淡下半年房市。

經濟部今天公布6月批發、零售及餐飲業營業額，象徵內需動能的零售業營業額達新台幣3265億元，創下同月新高，年增22.5%，其中，布疋及服飾品零售業與百貨業營業額年成長均逾1倍，除了基期較低之外，也凸顯民間消費回籠。
統計前6月零售業營業額達2兆436億元，創下歷年同期新高，較去年同期成長6.7%。
經濟部統計處副處長黃偉傑今天公布6月批發、零售及餐飲業營業額統計。批發業營業額為1兆898億元，年增10.5%，創歷年同月新高，且連20個月正成長；零售業為3265億元，年增22.5%，營業額寫歷年同月新高，增幅為歷年單月最大；餐飲業營業額為619億元，年增61.7%，成長率創下有統計以來最高。
6月零售業中，布疋及服飾品零售業年增130.7%成長顯著，黃偉傑分析，去年6月COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情三級警戒管制措施，導致實體門市來客數大幅減少，基期較低所致。

新北市樹林區一間約200坪透天廠辦今(11)日法拍，一拍底價3700萬元，吸引12組人馬競標，銀行也出手，最終以9500萬元脫標，溢價5800萬、156%，堪稱今年法拍市場最狂。
 
寬房訊發言人徐華辰表示，此一法拍案，為分割共有物，得標人為二位所有人其中一位，脫標價建坪每坪約47萬元，遠高於區域行情，顯示得標人勢在必得，背後不排除有其他考量。

第一季獲利持續攻頂，第二季展望亦可望持穩高檔，雖然下半年變數仍多，不過評價已是明顯偏低。(圖/先探投資週刊提供)
全球海運巨頭警告：下半年運價恐有1大風險 - 財經 - 中時新聞網 (chinatimes.com)
聯準會貨幣緊縮政策持續發酵，加上俄烏戰爭、中國封城，國際股匯債市全面性大幅度變化，其中升息帶動美國公債殖利率迅速走高，美元指數亦走升至一○四，包含日圓、新台幣、韓元與人民幣等持續走貶，新興國家須持續提防資金出走的風險，而我國正在經歷疫情從清零到共存的過渡期，整體氛圍不佳。

🧧今日報摘傳送門-20220419(二)報摘
https://drive.google.com/drive/folders/1PfJ5xlvbux3Bg6bsaLL_jowic1uDB-yj
📰資料來源：經濟日報/工商時報。《週一~週五以分享國際、基金理財、保險稅務新聞為主。》🔔僅供參考，非商業用途。